住在立陶宛:谈谈立陶宛的水电热网和物业

移民到国外,一个全新的、陌生的环境,首先需要知悉的当然就是居住环境的必需设施了,包括自来水、电力、供暖、燃气、电视与网络、物业管理等等。

对于中国大陆人而言,多地的空气污染和、水污染等严重的环境问题已是不争的事实,所以Jeff今天特意跟大家介绍一下住在立陶宛的水电物业等居住必需设施的情况。

立陶宛的自来水
立陶宛自来水是欧洲最干净的自来水之一,非常适合饮用。这是因为它100%来自于避免人为干扰的丰富的地下水源(而不是来自可能容易被污染的地表湖泊或河流)。

想必现在的中国人极少直接饮用水龙头里流出的自来水吧,至少也要烧开了喝。在城市里,甚至很多农村,很多居民都不再饮用自来水,而是购买桶装水。而立陶宛的自来水是可以直接饮用的,如图所示,这是 Jeff 的老外朋友家中的自来水。

别看立陶宛是个小国家,它对水资源的保护是非常严格的。在2016年的达沃斯世界经济论坛上,立陶宛总统达利亚·格里包斯凯特女士向与会的世界政经首脑分享立陶宛的水资源保护经验。
https://www.lrp.lt/en/press-centre/press-releases/lithuanias-water-resources-and-their-protection-receive-attention-in-davos/24575

立陶宛最大的自来水公司是 Vilniaus Vandenys,简称 VV,其官网在此 https://www.vv.lt/

当然,如果你是不缺钱的土豪,可以购买超市里的瓶装矿泉水。根据立陶宛 MAXIMA 超市的价格,立陶宛市面上所售的矿泉水主要来自立陶宛本国和周边的拉脱维亚、波兰、格鲁吉亚等国家。1.5L 的矿泉水价格在 0.31-0.69 欧元之间。

立陶宛的电力
立陶宛的电力为230V,立陶宛电源插头和插座,兼容欧洲大陆。对于中国人而言,虽然立陶宛的 230V 电压可以兼容大多数中国电器,但是由于插头接头形状不同,还得购买转换头(X宝上有卖)。

立陶宛的电力供应非常稳定,极少有停电的时候。此外,由于欧盟规定各成员国必需逐步使用环境友好的电力供应,因此在立陶宛也越来越多风力发电供应,同时禁止使用白炽灯泡。

立陶宛的供热、供冷和燃气
居住在立陶宛,供热将会是一笔不小的开支,在最冷的月份加热两房公寓的费用接近平均工资的50%。主要是目前立陶宛还存在较多的苏联时期建造的房屋,这些房屋无法选择、安装其他供热设施,保温性也不太好,加上俄罗斯的惩罚性汽油价格,导致居民供热费用不低。

当然,立陶宛也在试图解决这些问题,比如对房屋进行翻新、建设天然气码头等。在郊区、农村地区,当地人民多使用原始木材烧火取暖,经济实惠,还可就地取材。而对于2000年以后的建筑物,基本上都有良好的、带温控的供暖系统。

每年的“公共供暖季节”由市政法令宣布,幼儿园和医院通常更长。考虑到加热和无法自由调节家庭温度的成本,这个季节几乎总是存在争议,许多人希望它尽可能地短,而其他人声称这会对健康有害。

在城市中,许多家庭使用集成式电磁灶,用燃气的反而是少数。

至于制冷空调,对于立陶宛这样凉爽的国家而言,好像用处不大,安装的人不多。立陶宛的夏天,最高气温也不过 30 摄氏度,比如中国的几大火炉动辄 38 度,立陶宛真是避暑胜地。

电视,收音机,电话和互联网
立陶宛的电视广播是 DVB-T MPEG4(免费且不征税)。传统的 PAL 发射器已经关闭。DVB-T 广播可以访问约 10 个免费频道,几乎所有频道都是立陶宛语,但也有一个俄语和一个波兰语。

许多立陶宛人拥有有线电视(付费),可以访问大约50个频道,为普通的立陶宛频道增加了更多的外国频道。一般而言,电视在中年人和老年人中更受欢迎(青少年更喜欢互联网)。他们的俄语说得比英语好,所以俄罗斯电视台比西方电视台占主导地位。

一些立陶宛人拥有卫星电视天线,这使他们可以免费看到许多外国频道(这在20世纪90年代随着世界的开放而特别受欢迎)。

虽然家用电话一直是必须的,但直到今天的2000年代,它几乎已经被便宜的手机所击败。大多数新房甚至一些办公室都缺少电话和依赖手机,而老房子则断开了电话。虽然手机和其他账单一样,通常每月支付一次,但预付SIM卡在年轻人和访客中也很受欢迎。如图所示的手机资费套餐:每月10.89欧元,包括无限通话分钟+无限短信+2GB流量。这个是适合打电话较多的人,另外还有多款大流量套餐,资费也不算贵。

互联网现在被年轻和中年家庭强制要求,大多数家庭都有宽带接入。有互联网的年轻家庭经常放弃电视,在电脑屏幕上观看最佳节目。

水电费和付款
立陶宛房主每月支付水电费。通常,每个家庭都安装了热水,冷水,燃气和电表。在月底,业主检查仪表,记下他/她使用了多少,并根据当时的费率(通过银行转账或在终端)支付这笔金额。如果当局怀疑使用不正确,他们可能会来检查仪表。如果实用程序未付款,它们最终可能会被关闭。


此外,业主还可以获得手机和互联网账单(根据使用情况),以及“共同服务”(包括楼宇维护,垃圾收集,楼梯间清洁)和有线电视(固定费率)。在冬季,增加了取暖费,通常相当于其余的公用事业付款。冬天越冷,就越需要支付。

如果公寓出租,那么承租人通常需要支付所有公用设施而不是业主。但是,如果是短期租赁,业主可以支付。

在乡村,房主通常自己生产和收集一些公用设施(特别是供暖和供水)。在城市环境中,将市政/政府(现在通常是私有化的)服务替换为自炊式的可能性很难。然而,一些公寓楼社区(存在于大多数公寓楼中)投票遏制“共同服务”,至少选择公寓业主自己进行一些建筑维护。

公寓楼生活停车和其他规则
虽然公寓区社区可能会对公共场所的行为设定一些规则(例如按特定时间表清洁这些空间的必要性),但这些规则通常是有限的。

市政法规也比许多西方国家更加自由。他们禁止的主要/唯一行动通常是夜间嘈杂的音乐和在公共楼梯间吸烟。

停车场通常位于公寓大楼庭院内,先到先得。它是免费的,但在许多庭院里,很多时候很难找到一个可以买车的地方。在城市市中心,街道停车是有偿的,但居住在各自街道的人可能经常购买每月许可证(以很大的折扣)随时停车。在其他地区和郊区,街边停车是免费的。公共交通为汽车提供了充足但缓慢的替代方案。

应该指出的是,每个立陶宛公寓楼都有不同的人(不同的富裕,种族,工作,年龄),并且在照顾公共财产方面找到了一些共同点。因此,公共空间往往被忽视,人们珍惜他们的公寓。因此,“一个坏邻居”(或者,通常是“一个非常不同的邻居”)往往是主要的麻烦,而“邻居好”的公寓楼是非常寻求的,尽管很少见,甚至不是购房者预计。


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