房产价值洼地|立陶宛房产

重视居者有其屋的中国人,尤其⻘睐房产投资。移⺠立陶宛,不妨关注并投资立陶宛房产这块价值洼地。近年来,立陶宛房产稳中有升,尤其是首都维尔纽斯。

在立陶宛买房置业,以下是需要 GET 的基础知识点。

1.持普居卡的移⺠可以购买立陶宛房产吗?
可以,但是不能贷款。持永居卡的移⺠可以贷款买房。

2.立陶宛房产是永久产权吗?
是的,永久产权。

3.立陶宛房产都是带装修的吗?
绝大多数房产都是带装修的。

4.立陶宛房产面积如何计算?
都是套内面积、使用面积,货真价实。

5.立陶宛房产都有暖气吗?
立陶宛每家每戶都有暖气,供暖方式有中央供暖和燃气供暖两种。一般 2004 年以后新建的房产多为中央供暖。

6.立陶宛买房有什么税费?
购买一手新房有增值税,已经包含报价中。购买二手房买家不用缴税,只有少量公证、登记费用。

7.立陶宛买房流程是怎样的?
大体与国内差不多:协商---签约---公证---付款---过戶。
购买房产非小事,手续也比较复杂,我们有专业人员可代客戶处理。

8.能否在立陶宛购买土地自行建房?
可以。


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